Режим работы: будние дни с 10:00 до 18:30

Основные услуги

  • Архитектурно-строительные решения
  • Конструктивные и технологические решения
  • Инженерные сети и системы
  • Градостроительная документация
  • Техническое обследование зданий и сооружений
  • Проектно-изыскательские работы
  • Сметная документация и проектирование организации строительства
  • Специальные разделы проектной документации: ОВОС, ООС, ГО и ЧС.
  • Технологическое проектирование

Мастерская генерального плана

Генплан, документация

Мастерская генплана ОАО «ЦИТП Градостроительства им. Я. В. Косицкого» осуществляет разработку полного пакета проектных документов раздела «Генеральный план». В работе мы строго придерживаемся всех стандартов и норм, при этом используем современные подходы.

ЦИТП предлагает:

  • Разработку общей концепции застройки территории;
  • Создание комплексной схемы по организации селитебных зон;
  • Предпроектную проработку всего проектного участка, в том числе экспертных заключений и рекомендаций по вопросам инженерного обеспечения и инфраструктуры;
  • Разработку проектов, схем планировки, межевания и вертикальной планировки территории;
  • Подготовку полного пакета градостроительной документации;
  • Разработку проектов для рекреационных объектов (парков, садов и др.);
  • Создание проектов общественных центров, зданий культурно-развлекательного назначения;
  • Проектирование схем по организации территорий промышленных предприятий и узлов, складских помещений;
  • Подготовку пакета градостроительных документов на отдельные земельные участки;
  • Проектирование детальной планировки.

Преимущества заказа на создание генплана в ЦИТП

Заказ генплана в ЦИТП Градостроительства им. Я. В. Косицкого приблизит ваш успех:
  • Все сотрудники обладают высоким уровнем профессионализма, некоторые стажировались в зарубежных компаниях с международной репутацией. Иностранным заказчикам предоставляется англоязычный менеджер-специалист, который будет сопровождать клиента на всех этапах разработки генерального плана.
  • Большая команда высококвалифицированных и опытных специалистов позволяет обеспечить высокую оперативность на всех этапах проектных работ. Рабочий потенциал проектного института рассчитан на одновременную разработку, как минимум, 20 крупных градостроительных проектов.
  • Генплан, как и весь пакет градостроительной документации, оформляется в строгом соответствии с установленными нормами и стандартами: ГОСТ, СНиП и пр. Кроме того, обязательно принимаются во внимание все новые нормативные документы местного и федерального значения.
  • На качество и скорость работы специалистов института положительно влияет применение исключительно современного оборудования и своевременно обновляемого лицензионного программного обеспечения. При разработке пакета документов генерального плана мы работаем с самыми последними версиями AutoCAD, Architectural Desktop, Урбанистика, GeoniCS, Land Desktop, Генплан СЕО. Новые эффективные разработки проектного ПО оперативно анализируются и внедряются в работу института.
  • При подготовке пакета документов нами используется современные, высококачественные средства полиграфии. Материалы, которые предоставляются заказчику, распечатываются на качественном лазерном оборудовании - как в черно-белом, так и цветном формате.
  • Мы предоставляем широкий спектр демонстрационных материалов для визуализации архитектурных планов с различным уровнем детализации. Наши специалисты при помощи современных технологий могут подготовить видеоролики или слайды с 3D демонстрацией проектируемых объектов, а в макетной мастерской для вас изготовят подробный макет проекта или макеты отдельных элементов генплана. Эти материалы удобно использовать в рекламных целях или для презентации проекта инвесторами партнерам.
  • Мы практикуем комплексный подход в разработке проектной документации. Собственный отдел инженерных сетей позволяет разрабатывать, например, схемы внутриплощадочных инженерных сетей параллельно с проектом вертикальной планировки. Благодаря тому, что различные части градостроительной документации находятся в работе одновременно, поставленные задачи выполняются гораздо более оперативно и не требуют привлечения специалистов других областей со стороны.
  • Мы располагаем обширной базой типовых проектов многоэтажных и малоэтажных объектов. На их основе в кратчайшие сроки могут быть разработаны любые индивидуальные проекты строений с разной этажностью.
  • В проект могут быть включены документы по планировке и межеванию территории спецразделов по желанию заказчика. Мы предоставляем сметную документацию и документы по спецразделам (ОВОС, ГОиЧС, ООС, ПОС, ПОД), благодаря привлечению проверенных высококвалифицированных партнеров нашего ЦИТП.
  • В случае необходимости, мы всегда имеем возможность привлечь необходимых специалистов дополнительно. При разработке документации генплана на специфические объекты, например, промышленные и складские здания, мы привлекаем соответствующих специалистов высокого уровня.
  • На протяжении долгих лет мы сотрудничаем с известными иностранными компаниями. Это даёт нам возможность перенимать ценный опыт и первыми узнавать обо всех современных достижениях в области научной урбанистики.

Генплан поселка Ракитное

Основные рабочие направления Мастерской генплана:

Предпроектная разработка по планировке территории:

  • Кварталов и районов многоэтажной застройки с активной инфраструктурой. Уже на этапе предварительной подготовки заказчику предоставляется пакет предпроектной документации с высоким качеством детализации. В пакет документов входит решение по вопросам вертикальной планировки участка, прокладки инженерных коммуникаций, размещения сооружений инженерного и бытового назначения. Помимо всего перечисленного, клиенту предоставляются расчеты по технико-экономическим показателям и по предполагаемым расходам на инженерные ресурсы (канализация, водоснабжение, газ).
  • Коттеджных поселков с плотным заселением.

Разработка типовых проектов зданий различного назначения, которые планируются к размещению на территории проектного участка. В число типовых объектов входят: таунхаусы (блочные дома), торговые центры, строения культурно-бытового назначения, многоэтажные офисные или жилые здания, инженерные сооружения. На стадии разработки те или иные виды работ могут быть включены или исключены по желанию заказчика.

Создание полного пакета документов раздела «Генплан» для разных типов застройки, включая проектирование масштабных объектов - районов, кварталов, а также генеральных планов промышленных и складских предприятий.

Рабочая политика нашего института опирается, прежде всего, на индивидуальный подход к каждому заказчику и долгосрочноевзаимовыгодное сотрудничество с партнерскими организациями. Приглашаем к плодотворной и успешной совместной работе в вопросах современного проектирования и строительства, а также разработки генплана.

Наши сотрудники с удовольствием ответят на все интересующие вас вопросы:

телефон в Москве: (495) 741-46-06;

Контактное лицо: Яровой Александр Владимирович

Технический директор

Наш адрес:

125812 Россия, г. Москва, Волоколамское ш., д. 1 стр. 1

Время работы: будние дни c 10.00 до 18.30

Наши работы

 

Заявка на расчет стоимости разработки проекта планировки территории

Полезная информация

  • Концепция или предпроект? В чем разница?

    В практике работы ОАО "ЦИТП Градостроительства им. Я.В. Косицкого" очень часто возникает вопрос уже разработанных проектных решений в области генплана. Подавляющее большинство наших Заказчиков приходит к нам, уже имея на руках некие «концепции» или «эскизы», разработанные подчас очень уважаемыми архитектурными мастерскими и архитекторами, подчас даже с мировым именем.

  • Концепции иностранных архитекторов. Что делать?

    В истории России очень часто наступали периоды активного привлечения иностранных специалистов в различных областях, в том числе в искусстве, живописи и архитектуре. Можно назвать множество имен великих и признанных талантов, творивших в нашей стране нашу же историю. Для многих из них Россия стала второй родиной.

  • Особенности разработки градостроительной документации на земельные участки большой площади.

    В силу сложившейся ситуации на рынке недвижимости в последнее время Инвесторы все чаще стремятся рассматривать в качестве объекта проектирования крупные земельные массивы площадью 500, 1000 га и более. Для охвата всех отраслей рынка недвижимости Инвесторы планируют рассматривать данные территории комплексно, размещая не только жилье разных категорий (коттеджная, малоэтажная, среднеэтажная и даже многоэтажная застройка), но и полный комплекс объектов социальной инфраструктуры (школы, детские сады, магазины, торговые центры, развлекательные комплексы, учреждения здравоохранения и др.).

  • От ИЖС к малоэтажному жилому строительству.

    Каждый девелопер, начиная работу над новым проектом, в первую очередь определяет вариант использования земельного участка, тот тип застройки, что обеспечит не только высокую доходность проекта, но и позволит создать неповторимый облик территории, станет визитной карточкой проекта.

Создание и продвижение Студия.ру

 

Перезвоните мне

Пожалуйста, заполните краткую контактную информацию,
и наши сотрудники обязательно свяжутся с Вами.

Имя*

Телефон*

Комментарий

Время звонка