Режим работы: будние дни с 10:00 до 18:30

Основные услуги

  • Архитектурно-строительные решения
  • Конструктивные и технологические решения
  • Инженерные сети и системы
  • Градостроительная документация
  • Техническое обследование зданий и сооружений
  • Проектно-изыскательские работы
  • Сметная документация и проектирование организации строительства
  • Специальные разделы проектной документации: ОВОС, ООС, ГО и ЧС.
  • Технологическое проектирование

Мастерская генерального плана

Генплан, документация

Мастерская генплана ОАО «ЦИТП Градостроительства им. Я. В. Косицкого» осуществляет разработку проектной документации раздела "Генеральный план", используя современный подход.

Мы предлагаем:

  • Концепцию развития территории;
  • Комплексную схему организации селитебных территорий;
  • Предпроектную проработку территорий, в том числе подготовку рекомендаций и заключений по инженерному обеспечению и инфраструктуре;
  • Разработку проектов планировки территории;
  • Разработка проектов межевания территории;
  • Разработка проекта вертикальной планировки;
  • Подготовку всех видов градостроительной документации;
  • Проектирование объектов рекреации (парков, садов и др.);
  • Проектирование общественных центров и зрелищных зданий;
  • Организация территории промышленных предприятий и узлов, складских строений;
  • Градостроительная документация на отдельные земельные участки;
  • Проекты детальной планировки.

Преимущества разработки генплана в ЦИТП градостроительства им. Я. В. Косицкого

Заказ генплана в нашем проектном институте – это гарантия успеха:

  • Профессионализм наших сотрудников. Некоторые из них прошли стажировку в успешных зарубежных фирмах. При работе с иностранными проектными организациями мы предоставляем англоязычного специалиста-менеджера, курирующего вопросы на всех этапах разработки генплана.
  • Оперативность исполнения всех этапов работ подготовки и реализации генерального плана. В нашем проектном институте работает большое количество высококвалифицированных специалистов. Это позволяет одновременно работать над 20 крупными градостроительными проектами.
  • Выполнение всей градостроительной документации в строгом соответствии с установленными правилами и существующими стандартами: ГОСТ, СНиП и др. Во внимание принимаются все новые нормативные документы местного и федерального уровней.
  • Использование современного оборудования и регулярно обновляемого программного обеспечения. При разработке документации генплана наши специалисты работают с последними версиями AutoCAD, GeoniCS, Урбанистика, Architectural Desktop, Land Desktop, Генплан СЕО. Последние новинки ПО оперативно внедряются в работу.
  • Высококачественная полиграфия. Для подготовки документации по разработке генплана используются современные средства полиграфии. Передаваемые заказчику материалы печатаются в черно-белом и цветном формате на лазерном оборудовании.
  • Предоставление демонстрационного материала. Квалифицированные специалисты, используя современные технологии, создают визуализацию архитектурного плана различной степени детализации. Для рекламных целей или для демонстрации инвесторам могут быть созданы видеоролики, позволяющие наглядно продемонстрировать проектируемые объекты. В макетной мастерской изготавливаются детализированные или упрощенные макеты элементов генплана.
  • Комплексный подход при проектировании документации. Наличие отдела инженерных сетей позволяет разрабатывать различные части градостроительной документации параллельно. В частности, одновременно разрабатываются проект вертикальной планировки и схема внутриплощадочных инженерных сетей. Благодаря такой организации работы поставленные задачи решаются оперативно и без привлечения специалистов других областей проектирования.
  • Обширная база типовых многоэтажных и малоэтажных объектов. Архитектурные мастерские предоставляют заказчику широкий выбор типовых объектов. На их основе в кратчайшие сроки разрабатываются индивидуальные проекты зданий различной этажности.
  • Включение в проект планировки и межевания территории специальных разделов. По требованию заказчика может быть разработана сметная документация и документация по специальным разделам (ОВОС, ООС, ГОиЧС, ПОД, ПОС). Для этого мы прибегаем к услугам партнеров нашего проектного института.
  • Привлечение дополнительных специалистов. При разработке документации раздела генплан для специфических объектов (промышленных, складских строений) наша организация привлекает специалистов соответствующего раздела проектирования.
  • Многолетнее сотрудничество с иностранными фирмами. Наши контакты с зарубежными партнерами дают нам ценный опыт и осведомленность о новейших достижениях научной урбанистики.

Генплан поселка Ракитное

Главные направления работы мастерской генерального плана:

Предпроектная: разработка проекта планировки территории:

  • Кварталов, районов многоэтажной застройки с развитой инфраструктурой. Уже на предварительном этапе заказчику предоставляется предпроектная документация с высоким уровнем детализации. В том числе, отражается решение вопросов вертикальной планировки территории, прокладывания инженерных сетей, размещения объектов инженерной и бытовой инфраструктуры. Предоставляются все расчеты технико-экономических показателей, расходов инженерных ресурсов (канализация, газ, водоснабжение).
  • Коттеджных поселков с высокой плотностью заселения.

Создание типовых проектов различных зданий, которые могут быть размещены на проектируемой территории. В числе типовых объектов – таунхаусы (дома с блокированными стенами), торговые центры, многоэтажные офисные и жилые здания, культурно-бытовые объекты, инженерные сооружения. На данной стадии отдельные типы работ могут быть выполнены по желанию заказчика.

Разработка всех стадий раздела «генеральный план», в том числе для крупных объектов (кварталов, районов), а также генеральных планов промышленных предприятий. Политика проектного института основана на индивидуальном подходе к заказчику и долгосрочной работе с партнерами. Сотрудничество с нами будет плодотворным, творческим и успешным. Приглашаем к совместной работе над решением вопросов проектирования и строительства, разработке генплана.

Наши специалисты ответят на все ваши вопросы:

телефон в Москве: (495) 741-46-06;

Контактное лицо: Яровой Александр Владимирович

Технический директор

Наш адрес:

125812 Россия, г. Москва, Волоколамское ш., д. 1 стр. 1
Время работы: будние дни c 10.00 до 18.30

Наши работы

 

Заявка на расчет стоимости разработки проекта планировки территории

Полезная информация

  • Концепция или предпроект? В чем разница?

    В практике работы ОАО "ЦИТП Градостроительства им. Я.В. Косицкого" очень часто возникает вопрос уже разработанных проектных решений в области генплана. Подавляющее большинство наших Заказчиков приходит к нам, уже имея на руках некие «концепции» или «эскизы», разработанные подчас очень уважаемыми архитектурными мастерскими и архитекторами, подчас даже с мировым именем.

  • Концепции иностранных архитекторов. Что делать?

    В истории России очень часто наступали периоды активного привлечения иностранных специалистов в различных областях, в том числе в искусстве, живописи и архитектуре. Можно назвать множество имен великих и признанных талантов, творивших в нашей стране нашу же историю. Для многих из них Россия стала второй родиной.

  • Особенности разработки градостроительной документации на земельные участки большой площади.

    В силу сложившейся ситуации на рынке недвижимости в последнее время Инвесторы все чаще стремятся рассматривать в качестве объекта проектирования крупные земельные массивы площадью 500, 1000 га и более. Для охвата всех отраслей рынка недвижимости Инвесторы планируют рассматривать данные территории комплексно, размещая не только жилье разных категорий (коттеджная, малоэтажная, среднеэтажная и даже многоэтажная застройка), но и полный комплекс объектов социальной инфраструктуры (школы, детские сады, магазины, торговые центры, развлекательные комплексы, учреждения здравоохранения и др.).

  • От ИЖС к малоэтажному жилому строительству.

    Каждый девелопер, начиная работу над новым проектом, в первую очередь определяет вариант использования земельного участка, тот тип застройки, что обеспечит не только высокую доходность проекта, но и позволит создать неповторимый облик территории, станет визитной карточкой проекта.

Создание и продвижение Студия.ру

 

Перезвоните мне

Пожалуйста, заполните краткую контактную информацию,
и наши сотрудники обязательно свяжутся с Вами.

Имя*

Телефон*

Комментарий

Время звонка